Investir dans l'immobilier à Montpellier

Ville dynamique, ensoleillée et en pleine expansion, Montpellier attire chaque année des milliers de nouveaux habitants, étudiants et actifs. Située entre mer et garrigue, elle séduit autant par son cadre de vie que par son potentiel économique et immobilier. Pour les investisseurs, Montpellier offre des opportunités uniques de rentabilité et de valorisation à long terme.

Un marché immobilier attractif et en croissance

Montpellier figure parmi les villes les plus recherchées du sud de la France. Sa croissance démographique soutenue, portée par plus de 5000 nouveaux habitants chaque année, stimule la demande locative. Le marché du logement neuf et ancien y reste très actif, avec des rendements moyens compris entre 3,5 % et 6 % selon les quartiers.

Les secteurs prisés comme Port Marianne, Antigone, Beaux-Arts ou Hôpitaux-Facultés offrent un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.

Les segments porteurs : logement étudiant et colocation

Avec plus de 80 000 étudiants, Montpellier est l’une des plus grandes villes universitaires de France. La demande en logements étudiants y est constante, notamment autour des campus de Richter, Triolet ou Université Paul-Valéry.

La colocation étudiante se développe également très fortement, offrant des rendements supérieurs à la moyenne et une vacance locative quasi nulle. ITIS IMMO accompagne ses clients dans la sélection, l’aménagement et la gestion de ce type de bien, pour un investissement serein et durable.

Pourquoi investir avec ITIS IMMO ?

Spécialiste du marché immobilier montpelliérain, ITIS IMMO vous guide à chaque étape de votre projet :

• Étude personnalisée de votre profil investisseur

• Sélection des biens à fort potentiel

• Accompagnement juridique et fiscal

• Gestion locative complète

Notre objectif : vous permettre de réaliser un investissement rentable et sécurisé à Montpellier, que ce soit dans le neuf, l’ancien rénové ou la colocation meublée.