Positionné au 3? étage sur 4, ce logement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une double exposition sud-est / nord-ouest, offrant un ensoleillement généreux du matin au soir. Il se compose d’un grand salon-séjour de 23 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² baigné de soleil l’après-midi. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec balcon privatif.

L’environnement est idéal pour une vie familiale confortable : l’appartement se situe à seulement 30 m de l’École primaire Garibaldi, à 200 m des arrêts de tram Mas Drevon ou Lemasson, et à proximité des crèches, autres écoles, collèges et lycées ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, banques, poste, salons de coiffure, services à la personne, centres médicaux, pharmacies, supermarchés et stations-service.

Le secteur du Lemasson, véritable village vivant aux portes du centre-ville de Montpellier, permet de rejoindre la Place de la Comédie en 10 minutes en tramway et seulement à 15 min des premières plages en voiture. Quartier en pleine redynamisation, il attire de nombreux couples et familles, comme de plus en plus d’étudiant(e)s grâce à la proximité du Parc Montcalm, du campus de la Cité Créatis, des écoles d’arts graphiques, de cinéma, de journalisme et d’ingénieurs.

Un bien rare alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, ainsi qu’un prix au m2 bien inférieur à celui des quartiers résidentiels plus récents et moins vivants !

Aucuns travaux à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d’exception.

Prix net vendeur : 210000€ / Honoraires : 8000€ TTC

Prix frais d’agence inclus : 218000 €